Recentro chega ao fim de 2025 com saldo de 24 imóveis requalificados após incentivos

Em um evento com a presença de diversos players do mercado e representantes municipais, realizado nesta segunda-feira (15), a chefe do Gabinete do Centro, Ana Paula Vilaça, apresentou um balanço detalhado das ações do Programa Recentro ao longo de 2025 e anunciou as projeções para 2026. Neste ano, o Recife chegou ao total de 24 imóveis que concluíram suas obras de requalificação, cumprindo a contrapartida para usufruir dos benefícios fiscais da Lei do Recentro.

A Lei, que foca na recuperação do Centro da Cidade, não teve ainda um resultado mais expressivo. Embora o balanço revele que o mutirão de serviços Atende Recentro, iniciativa do Gabinete do Centro em parceria com secretarias e órgãos como IPHAN, cartórios e Corpo de Bombeiros, atendeu cerca de 150 investidores e empreendedores, a desburocratização promovida só chegou ao resultado dos 24 imóveis restaurados, que passaram a receber isenções parciais de tributos (IPTU, ISS e ITBI).

A lista de 24 imóveis reformados abrange bairros como o Bairro do Recife, Santo Antônio e Boa Vista. Ao final da apresentação foram entregues placas de referência aos proprietários dos 24 imóveis que finalizaram suas obras de requalificação, que é a contrapartida ao receber o benefício fiscal da Lei do Recentro

No Bairro do Recife, os imóveis requalificados foram: Rua de São Jorge, 240 e 215 (Jéssica Revitalis); Rua do Bom Jesus, 171 (Pedro e Oscar); Rua do Apolo, 81 (Carlos Moraes); Avenida Marquês de Olinda, 126 (Carlos Moraes) e 105 (Paulo Fernando de Araujo); Rua da Moeda, 71 (Ricardo); Travessa do Amorim, 100 (Paulo Roberto de Oliveira e Silva); Avenida Barbosa Lima, 149 (Aurea Cristina Botelho F. Peixoto); e na área do Niagara, os endereços Avenida Rio Branco, 144, 152 e 162, além da Rua do Apolo, 42, todos pertencentes a Fred Filho.

No bairro de Santo Antônio, a requalificação alcançou: Rua Duque de Caxias, 204 (Júlio Amorim), 244 (Francisco Ventura Araújo Filho), 250 e 256 (Gabriel Costa Araújo); Avenida Guararapes, 253 (Bruno Rodrigues de Castro e Silva); Rua Larga do Rosário, 202 (Francisco Batista Coelho D. A. Neto) e 252 (Vera Lúcia Lucena e Silva); e Rua do Livramento, 43 (João Alberto Fernando Russo).

Já no bairro da Boa Vista, os imóveis contemplados foram: Rua da Santa Cruz, 100 (Fernando Pastana Freixêdas); e Rua Imperatriz Tereza Cristina, 265 (Frederico Belfort) e Nº 83 (Marcelo Cavalcanti).

Apesar do resultado ainda tímido, Ana Paula Vilaça destacou que "ao longo do ano, a Prefeitura promoveu diversos eventos e realizou muitas ativações no Centro da cidade, como o Rec’n’Play, Viva o Centro, Blitz do Carnaval, São João na Rio Branco, Vila Natalina, o Pavilhão Francês, isso só para citar alguns. [...] tudo isto traz vida para o Centro e faz com que investidores também queiram se instalar aqui. O nosso papel é exatamente trabalhar para fazer isto acontecer". 

GESTÃO DO RECENTRO

A gestão no Recentro é segmentada em sete eixos: habitação, desenvolvimento econômico, gestão e manutenção urbana, governança territorial, patrimônio cultural, cultura e bem-estar, e inclusão socioprodutiva. Foi considerado um marco histórico o lançamento da PPP Morar no Centro, que promete mais de 1.200 novas unidades habitacionais, somada ao Distrito Guararapes, que deve gerar outras 800 moradias. O evento Conexão Recentro foi celebrado como um sucesso, pois gerou novas linhas de financiamento para retrofit junto a bancos, facilitando a recuperação de imóveis históricos. A requalificação das Praças Dezessete, do Arsenal, da Alegria e da Restauração, além da restauração do Mercado São José, foram citadas como exemplos de revitalização do espaço público, em ações conjuntas com outros parceiros. 

Ainda para este final de ano, está prevista a entrega da requalificada Ponte Giratória, fortalecendo a conexão entre o Bairro do Recife e São José. Para 2026, as novidades incluem o lançamento da Cartilha do Centro, em parceria com o CAU-PE, um guia para proprietários, investidores e moradores sobre a preservação do patrimônio e investimento seguro; o ordenamento da fiação aérea com o embutimento da Rede de Telecom; e os lançamentos dos empreendimentos Moinho Residencial e Motto by Hilton.