Recife supera média nacional no preço de venda dos imóveis
O desempenho positivo do Recife também é visível nas análises de longo prazo. No acumulado do ano, o preço dos imóveis na capital subiu 2,68%
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O preço de venda dos imóveis residenciais no Recife registrou crescimento, segundo dados do Índice FipeZAP de julho de 2025. A capital pernambucana se destacou no cenário nacional, apresentando um aumento de 0,91% no último mês. Esse valor coloca a cidade na sétima posição entre as 19 capitais que tiveram alta, superando a média nacional de 0,58%.
O desempenho positivo do Recife também é visível nas análises de longo prazo. No acumulado do ano, o preço dos imóveis na capital pernambucana subiu 2,68%, um resultado que contribui para o crescimento de 3,93% do índice geral em nível nacional. A valorização anual no Recife atingiu 4,13%, ficando acima de outras capitais como Goiânia e Brasília.
Preço médio
O valor médio do metro quadrado para imóveis residenciais no Recife é de R$ 8.293. Esse preço é o décimo mais alto entre as capitais analisadas, posicionando a cidade à frente de São Luís, Belém e Goiânia.
A nível nacional, o Índice FipeZAP mostrou uma valorização generalizada, com 49 das 56 cidades monitoradas registrando alta. O aumento de 0,58% em julho foi o maior desde o mês anterior, quando a variação foi de 0,45%. A valorização mais expressiva foi observada em imóveis de três dormitórios (+0,69%), enquanto os de quatro ou mais dormitórios tiveram a menor alta (+0,36%).
O Índice FipeZAP mostrou que Vitória (+2,34%) liderou o ranking de aumento mensal, seguida por Salvador (+1,50%), Maceió (+1,40%) e Fortaleza (+1,40%).
Outras capitais com alta em julho incluem:
- João Pessoa: +1,22%
- Belém: +0,97%
- São Luís: +0,90%
- Natal: +0,77%
- Belo Horizonte: +0,67%
- Porto Alegre: +0,66%
- Curitiba: +0,54%
- Florianópolis: +0,53%
- São Paulo: +0,50%
- Rio de Janeiro: +0,41%
- Goiânia: +0,31%
- Brasília: +0,23%
- Aracaju: +0,20%
- Teresina: +0,17%
Algumas capitais registraram queda nos preços em julho: Campo Grande (–0,41%), Cuiabá (–0,09%) e Manaus (–0,07%).
Preço Médio do Metro Quadrado
O preço médio do metro quadrado no Brasil é de R$ 9.375. Entre as capitais, Vitória apresenta o valor mais alto, com R$ 14.031/m². Outras cidades com preços elevados incluem:
- Florianópolis: R$ 12.420/m²
- São Paulo: R$ 11.671/m²
- Curitiba: R$ 11.288/m²
- Rio de Janeiro: R$ 10.628/m²
- Belo Horizonte: R$ 10.256/m²
Já as capitais com os menores preços por metro quadrado são:
- Natal: R$ 5.944/m²
- Teresina: R$ 5.664/m²
- Aracaju: R$ 5.179/m²
