Preço da venda de imóveis desacelera no País no mês de março
No Recife, o preço de venda dos imóveis apresentou uma variação de 3,86% nos últimos 12 meses - o menor percentual registrado pelo índice FipeZap
Os resultados do Índice FipeZap do mês de março, divulgados nesta terça-feira (1º) apontam que os preços de venda de imóveis residenciais em 56 cidades brasileiras registraram aumento de 0,60% no referido mês, representando desaceleração em relação ao mês anterior (+0,68%). Comparativamente, o incremento foi relativamente maior entre imóveis que contavam com apenas um dormitório (+0,65%), contrastando com o menor avanço dos preços identificado entre unidades que contavam com quatro ou mais dormitórios (+0,48%).
No Recife, o preço de venda dos imóveis apresentou uma variação de 3,86% nos últimos 12 meses - o menor percentual do País. A capital registrou, no mês de março avanço de 0,16% nos preços, acumulando alta de 0,23% no ano. O preço médio ficou em R$ 8.095 / m² no mês.
Balanço parcial de 2025
Ao final do primeiro trimestre de 2025, o Índice Fipezap de Venda Residencial acumulou uma valorização de 1,87% no ano, na média nacional, posicionando-se entre a variação média dos preços da economia brasileira, medida pelo IGP-M/FGV (+0,99%), e a inflação ao consumidor (+2,12%), considerando o IPCA/IBGE acumulado até fevereiro e a sua prévia de março.
O índice registrou valorização acumulada de 8,13% nos últimos 12 meses encerrados em março/2025, com resultado intermediário entre a variação do IGP-M/FGV (+8,58%) e a inflação ao consumidor, dada provisoriamente pelo comportamento do IPCA/IBGE até fevereiro e do IPCA-15 em março (+5,56%).
Preço médio de venda residencial
Com base em informações da amostra de anúncios de imóveis residenciais para venda em março de 2025, o preço médio calculado no âmbito do Índice FipeZAP foi de R$ 9.185/m². Imóveis residenciais com um dormitório se destacaram pelo preço médio de venda relativamente mais elevado (R$ 11.031/m²). Vitória (ES) apresentou o valor médio por metro quadrado mais elevado na amostra do último mês (R$ 12.920/m²).
PREÇO DO METRO QUADRADO PARA VENDA NAS CAPITAIS
- Vitória (ES) R$ 12.920/m²
- Florianópolis R$ 12.126/m²
- São Paulo R$ 11.497/m²
- Curitiba R$ 10.936/m²
- Rio de Janeiro R$ 10.459/m²
- Belo Horizonte R$ 9.835/m²
- Brasília R$ 9.655/m²
- Maceió R$ 9.339/m²
- Fortaleza R$ 8.127/m²
- Recife R$ 8.095/m²
- Goiânia R$ 7.982/m²
- São Luís R$ 7.795/m²
- Belém R$ 7.714/m²
- Porto Alegre R$ 7.241/m²
- João Pessoa R$ 7.342/m²
- Salvador R$ 7.236/m²
- Manaus R$ 7.044/m²
- Cuiabá R$ 6.630/m²
- Campo Grande R$ 6.299/m²
- Natal R$ 5.775/m²
- Teresina R$ 5.634/m²
- Aracaju R$ 5.119/m²
