IPTU 2026: Recife anuncia reajuste de 4,68% e descontos; Jaboatão e Paulista também divulgam condições

As diretrizes para o pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano - IPTU 2026 foram oficializadas pela secretaria de Finanças do Recife. Este ano, o tributo sofreu uma atualização de 4,68%, índice baseado na variação do IPCA acumulado até outubro, conforme determina o Código Tributário Municipal. Para incentivar a adimplência, a gestão municipal oferece condições especiais que podem reduzir o valor final do imposto em até 10% para quem optar pela cota única, dependendo do histórico de regularidade do imóvel.

O vencimento da primeira parcela ou da cota única está marcado para o dia 10 de fevereiro. Os mais de 360 mil boletos lançados já podem ser acessados pelo portal Recife em Dia ou pelo aplicativo Conecta Recife.

“Iniciamos mais um ano da campanha do IPTU e para facilitar esse processo, a Prefeitura disponibiliza todos os seus canais de atendimento para que o contribuinte possa acessar o tributo com comodidade, esclarecer dúvidas e contribuir com o desenvolvimento da cidade. É por meio dessa participação que conseguimos fortalecer áreas essenciais e ampliar ações nos bairros, especialmente onde as pessoas mais precisam”, destacou o secretário executivo de Tributação da Secretaria de Finanças do Recife, João Marcelo Araújo.

Regras de desconto no Recife

A estrutura de descontos para 2026 foi desenhada para beneficiar quem mantém os tributos em dia.

Até 10% de desconto é dado para pagamento à vista de contribuintes sem débitos de anos anteriores (até 30/12/2025) e que optem pela cota única. 

5% de desconto atende quem busca o pagamento à vista e possui débitos anteriores.

O parcelamento segue disponível em dez vezes, com vencimentos fixados em todo dia 10 de cada mês.

Paulista: descontos de até 20% e vencimento em março

No município de Paulista, o calendário fiscal apresenta prazos distintos. O lançamento do imposto ocorrerá a partir de 20 de janeiro, mas o vencimento da cota única e da primeira parcela foi fixado para o dia 10 de março.

A prefeitura oferece 20% de desconto para contribuintes adimplentes que pagarem à vista e 10% para aqueles que possuem débitos com o município. Diferente da capital, o parcelamento em Paulista pode ser feito em até nove vezes. É importante ressaltar que os descontos incidem apenas sobre o valor do IPTU, excluindo a taxa de limpeza urbana.

Jaboatão dos Guararapes

Em Jaboatão, o prazo máximo para o pagamento com condições especiais encerra no dia 10 de fevereiro. O maior abatimento, de 20%, é destinado aos contribuintes que optarem pelo pagamento à vista e que não possuam pendências financeiras de anos anteriores registradas até o fim de 2025. Já para aqueles que possuem débitos antigos, mas que mantiveram o parcelamento em dia até dezembro, o desconto para quitação integral é de 10%.

Além dos descontos à vista, há opções de parcelamento em até 10 vezes para quem não possui dívidas ou para quem já está com acordos anteriores regularizados. Para os demais casos de pagamento em cota única, o desconto fixado é de 5%.

Dica ao contribuinte

No Recife, além dos descontos de pontualidade, os cidadãos podem utilizar créditos da Nota Fiscal de Serviços eletrônica (NFSe) para abater até 50% do valor do IPTU nos anos seguintes, bastando incluir o CPF nas notas de serviços prestados na cidade.

A Secretaria de Finanças promoveu uma atualização do boleto do Recife, visando aprimorar a experiência do contribuinte na leitura do documento e na realização do pagamento do tributo. O documento agora conta com novo design gráfico que valoriza a cidade do Recife, além de melhorias na visualização das informações, com aumento do tamanho do texto e maior espaço para identificação das parcelas e dos códigos de barras. A ideia é otimizar a quitação das parcelas do IPTU, evitando casos de pagamento em duplicidade e equívoco na escolha da parcela a ser paga.

O novo Documento de Arrecadação Municipal (DAM) também contém os canais digitais da Sefin, dicas para que o contribuinte permaneça em dia com a cidade, além de serviços de utilidade pública.