Minha Casa, Minha Vida: Caixa libera financiamento para a classe média; veja condições

A faixa 4 do programa Minha Casa, Minha Vida começou a ser operada pela Caixa Econômica Federal nesta segunda-feira (5). A contratação de crédito imobiliário para famílias com renda de até R$ 12 mil por meio do programa contempla a modalidade Classe Média.

Com foco em expandir o alcance do Programa, a nova modalidade do MCMV visa à ampliar as possibilidades de atendimento para contratação de financiamento imobiliário, em um momento em que a parcela da população nessa faixa de renda tem encontrado dificuldades para liberação de crédito e juros mais altos em outras modalidades. 

O MCMV Classe Média oferece taxas de juros mais acessíveis. “O governo federal e a Caixa têm a expectativa de beneficiar cerca de 120 mil famílias ainda em 2025, que terão melhores condições para realizar o sonho da casa própria, graças ao Programa Minha Casa, Minha Vida.”, afirma o presidente do banco.

CONDIÇÕES DA FAIXA 4 DO MCMV NA CAIXA

O prazo para pagamento nesta nova modalidade é de até 420 meses, com taxa de juros nominal de 10% ao ano. A cota de financiamento para imóveis novos é de 80%, independente da região do País. Para imóveis usados, esse percentual é de 60% nas regiões Sul e Sudeste e de 80% para as demais localidades. O valor máximo de compra e venda do imóvel pode chegar a R$ 500 mil.

A viabilização do MCMV Classe Média ocorre por meio da soma de recursos do FGTS com recursos próprios dos bancos interessados em operar, com a Caixa sendo o primeiro a oferecer o financiamento, apesar de outros bancos estarem liberados para operar a linha de crédito. 

 Foram promovidos ainda reajustes nos limites de renda das demais faixas, que passam a ser:

 

• Faixa 1: renda familiar até R$ 2.850,00;

 

• Faixa 2: renda familiar de R$ 2.850,01 a R$ 4,7 mil;

 

• Faixa 3: renda familiar de R$ 4.700,01 a R$ 8,6 mil.