Sudene e BNB começam a operar financiamento do FNE para retrofit, com ação no Recife

Os interessados em utilizar o financiamento do Fundo Constitucional de Financiamento do Nordeste (FNE) para reforma, requalificação e retrofit (processo que visa revitalizar construções antigas) de prédios degradados, inutilizados ou subutilizados já podem entrar com a solicitação junto ao Banco do Nordeste, agente operador do FNE. A linha de financiamento foi aprovada em 2024 pelo Conselho Deliberativo da Sudene e está valendo a partir deste ano.

O superintendente da Sudene, Danilo Cabral, destaca que essa ação é considerada estratégica para o desenvolvimento regional, “garantindo que as pessoas voltem a habitar e se apropriem dos espaços urbanos e dos centros históricos, que por sua vez passam a ser revitalizados”. As construções revitalizadas deverão ser multiuso, sempre atreladas a uma iniciativa do setor produtivo. A modalidade coliving (forma de habitação compartilhada) e parcerias público-privadas (PPPs) também são aceitas.

FINANCIAMENTO EM 12 ANOS

O financiamento pode ter um prazo de até 12 anos, com quatro anos de carência. A depender do porte do beneficiário e localização do empreendimento, o limite do empréstimo varia de 50% até 100% do valor total do investimento projetado.

Danilo Cabral ressalta que a proposta acatada pelo Conselho Deliberativo foi fruto do diálogo que a Sudene vem mantendo com lideranças políticas e empresariais da Região e, neste caso específico, está sendo atendida uma demanda do setor da construção civil. Os repasses de recursos do FNE para o comércio dessas áreas já eram previstos e continuam em vigor. “A revitalização de edificações integrantes dos centros históricos nas capitais nordestinas com fins residenciais fortalece a missão da Sudene em reduzir as desigualdades regionais”.

O gestor destacou, ainda, a importância de apoiar a atividade de retrofit para amenizar “o déficit habitacional que nós temos no país, superior a seis milhões de habitações”. Outro dado importante para o apoio a essa ação é “o consenso geral entre urbanistas de que essas áreas têm infraestrutura, serviço, saneamento, transporte público, comércio, lazer, mas falta uma moradia atrativa”, complementou.

RECENTRO E FNE

Empresários e investidores que buscam implantar complexos multiusos - aqueles que oferecem em um só imóvel moradia e serviço - no Centro do Recife poderão receber um financiamento do Banco do Nordeste (BNB), através do Fundo Constitucional de Financiamento do Nordeste (FNE). Para apresentar a nova proposta, a Prefeitura do Recife, através do Gabinete do Centro, junto com a Superintendência do Desenvolvimento do Nordeste (Sudene) e o BNB, está promovendo a 1ª Conexão Recentro: um centro de oportunidades, nesta quarta-feira (12), às 14h30. O evento ocorrerá no auditório do BNB, localizado na Avenida Conde da Boa Vista. As inscrições são gratuitas e serão realizadas mediante um cadastro através do link: https://docs.google.com/forms/d/17KhXM9fVE8cIzNMn2iovhh22K9XtEP9W9xhcI95uf10/edit?ts=67a272fa.

A iniciativa da Conexão Recentro é inspirada em uma ação empreendida pelo Programa Recentro para viabilizar investimentos na Região Central do Recife, o Atende Recife. Em duas edições, a ação mobilizou mais de 100 investidores e interessados em empreender no Centro, apresentando potenciais imóveis para receber empreendimentos de pequeno a grande portes.

No Atende Recentro, equipes da Prefeitura viabilizam todos os trâmites administrativos necessários para alavancar novas captações de investimentos para imóveis situados nos bairros do Recife, São José, Santo Antônio e parte da Boa Vista, área de atuação do Programa Recentro. O diferencial para o Conexão Recentro, segundo a chefe do Gabinete do Centro, Ana Paula Vilaça, é a oportunidade de os investidores já contarem com linhas de financiamento para fechar novos negócios.